Châssis PVC & alu à Molenbeek-Saint-Jean

Molenbeek-Saint-Jean s’étend du canal jusqu’à l’ouest de la Région, et son bâti raconte cette progression. Près du canal, le vieux Molenbeek garde la trace de son passé industriel : rues de maisons de rangée étroites, anciens ateliers parfois transformés en logements. En s’éloignant vers le Karreveld et le Scheutbos, les jardins s’agrandissent et les quartiers d’après-guerre prennent le relais. Près de 98 000 habitants vivent dans le 1080, en maison comme en appartement, et chaque type de logement appelle ses propres choix de châssis. Avant toute proposition, nous venons donc voir le logement.

Maisons de rangée : isoler sans dénaturer la façade

Une maison mitoyenne perd surtout sa chaleur par la toiture et par ses fenêtres. Remplacer des châssis anciens, souvent en simple vitrage ou en double vitrage de première génération, est donc l’un des travaux les plus rentables en confort. Sur une façade étroite, l’enjeu est de garder des proportions justes : profilés fins en aluminium, ou PVC dans une teinte qui s’accorde à la brique, imposte conservée au-dessus de la porte quand elle existe. À l’arrière, côté cour ou jardin, on peut se permettre davantage : une large baie coulissante remplace avantageusement une petite fenêtre et une porte vitrée.

Beaucoup de maisons de rangée ont aussi été divisées en appartements au fil du temps. Chaque logement peut alors avancer à son rythme, mais il vaut mieux convenir dès le départ d’un modèle et d’une teinte communs pour la façade à rue. Nous établissons volontiers un descriptif que chaque propriétaire pourra reprendre lors de son propre remplacement.

Portes, baies et vitrages

Nous fournissons et posons l’ensemble des menuiseries extérieures d’un logement :

• fenêtres oscillo-battantes ou fixes, en PVC ou en aluminium ;
• portes d’entrée isolantes ;
• baies coulissantes pour terrasse et jardin ;
• double ou triple vitrage, selon l’orientation et l’exposition au bruit.

Pour une maison de rangée, l’ordre des travaux compte : si la toiture n’est pas encore isolée, nous vous le signalons, car l’effet des nouveaux châssis sera plus sensible une fois les deux postes traités. Nous ne nous occupons que des menuiseries, mais nous préférons que vous ayez une vue d’ensemble avant de vous engager.

Notre siège d’Overijse est à 17 km à vol d’oiseau de Molenbeek-Saint-Jean, accessible par le Ring. La prise de mesures se fait chez vous, gratuitement, par un technicien qui vérifie aussi l’état des appuis et des maçonneries. Pour les propriétaires occupants comme pour les bailleurs, nous préparons les éléments techniques nécessaires à l’amélioration du certificat PEB ; les primes Renolution sont, elles, suspendues pour l’instant.